māja
Aprīlis 20, 2024
Minūtes Lasīt: 3

Sagatavojiet savu māju pārdošanai

Izlemjot, ko vēlaties pārdod māju, kurā tu dzīvoIr jārūpējas par to, lai potenciālais pircējs sniegtu labu pirmo iespaidu par pircēju un vēlas to iegādāties. Šeit ir daži ekspertu padomi, lai jūs nekļūdītos sagatavo māju pārdošanai.

Remonts un krāsošana

Pirmais, kas jādara, ir pārbaudīt, vai mājā ir nepieciešams remonts un krāsa ir atjaunināta. Tā kā šie pakalpojumi parasti prasa laiku un rada netīrumus un netīrumus, vislabāk to darīt pirms sakārtojot un sakopjot pārdošanā esošo māju. Atkarībā no nepieciešamā remonta veida jūs to varat izdarīt pats vai arī varat nolīgt specializētus pakalpojumus.

Organizācija un tīrīšana

Pēc tam, kad ir veikts nepieciešamais remonts un krāsošana, jums rūpīgi jāsakārto un jātīra māja. Sakārtojiet objektu kaudzes un neatstājiet pārāk daudz lietu, kas izkaisītas pa māju.

Ja mājā ir daudz personisko mantu, piemēram, rāmji, varat tos uzglabāt, lai padarītu māju bezpersoniskāku. Tas pircējam neļauj justies, ka mājas jau pieder un tiek atturētas no uzņēmējdarbības.

Centieties māju sakārtot tā, lai telpu būtu vairāk tīrs, bez huddled priekšmetiem vai pārspīlēti ar dekoratīviem priekšmetiem. Pārkārtojiet mēbeles, ja uzskatāt to par nepieciešamu. Ir svarīgi, lai potenciālais pircējs saprastu, cik daudz telpas izmantot, ja viņš nolemj iegādāties māju.

Nedrīkst aizmirst arī mājas ārpusi. Ja jūs dzīvojat dzīvoklī, pārbaudiet sava ieejas paklāja stāvokli un to, vai durvis nav netīras vai bojātas. Tiem, kas dzīvo mājās, vajadzētu labi rūpēties par dārzu un ietvēm, kā arī pārliecināties, ka vārti tiek labi uzturēti, kā arī mājas ārsienas.

Lai pārliecinātos, ka esat cik vien iespējams sakārtojis un sakopis, piezvani draugam, lai redzētu, vai viņa redz iespējas uzlabot jūsu mājas izskatu vēl vairāk. Galu galā, tā kā jūs esat tur dzīvojis tik ilgi, jūs, iespējams, vairs neredzēsit mazos defektus.

Svarīga informācija par struktūru

Saglabājiet sev visu informāciju, kas pircējam varētu būt nepieciešama, piemēram, istabu un mēbeļu izmērus, kas tiks pārdoti kopā ar mājām. Cita lieta, kas potenciālajam pircējam varētu būt interesanti pateikt, ir tā, kādos laikos saule riet uz katru mājas pusi.

Mazas detaļas ietekmē

Esiet ļoti uzmanīgs ar mājas apkārtnes smaržu, pārliecinieties, vai mājai ir patīkams aromāts. Ielieciet dažus ziedus uz viesistabas galda un kādu sānu galdiņu (ja tāds ir) un pārliecinieties, lai izlīdzinātu rāmjus, kas ir nedaudz šķībi pie sienas. Izmantojiet un ļaunprātīgi izmantojiet dabisko apgaismojumu un svaigumu, ko var piedāvāt atvērti logi, atstājot patīkamu vidi, jūs varat ietaupīt pārdošanu. Galu galā šīs mazās detaļas var likt pircējam iemīlēties vai kļūt drosmīgam padarīt šo īpašumu par viņu jauno māju.

Uzdodiet sev dažus jautājumus

Dažu jautājumu analīze no pircēja viedokļa var palīdzēt saprast, vai jūsu mājas patiešām ir gatavas pārdošanai, tas ir, vai tas dos labu tēlu personai, kas to vēlas iegādāties. Viena no lietām, kas jums jāņem vērā, ir arī mērķauditorija: kāds ir tās personas profils, kurai varētu patikt dzīvot šajā mājā? Vientuļais? Ģimenes? Padomājiet par to.

Iepazīstieties ar dažiem jautājumiem, kurus varat uzdot sev vai draugam, lai pārskatītu Jūsu mājas pārdošanas potenciāls:

Vai es nopirktu šo māju?
Vai šī māja tiešām ir pārdošanas cenas vērta?
Vai tādi priekšmeti kā durvju rokturi un vannas istabas daļas ir labā stāvoklī?
Kā es justos, ieejot šajā mājā pirmo reizi?
Vai apkārtne ir skaļa?
Vai mājas iedzīvotājiem ir kādi ierobežojumi? (būvniecības un dzīvokļu noteikumi)

Ja domājat, ka esat izdarījis visu iespējamo, lai uzlabotu savas mājas izskatu, tagad nākamais solis ir reklamēšana. Reklāma ar nekustamo īpašumu kompāniju, dodieties uz pārdošanas zīmi, ievietojiet savu māju sludinājumos vai pat izveidojiet emuāru, lai māju pārdotu. Bet noteikti ņemiet vērā auditoriju.