māja
Aprīlis 28, 2024
Minūtes Lasīt: 3

11 priekšmeti, kas jāņem vērā pirms dzīvokļa īres

Dzīvokļa īre ir lielisks laiks sievietes dzīvē. Savas telpas neatkarības iegūšana vai pieredzes apmaiņa ar kādu personu ir pārsteidzoši fakti, kas dod daudz mācīšanās. Tomēr tas, kurš pieņem lēmumu pārsteidzīgi, var sagādāt daudz galvassāpju.

Var notikt sienu noplūde, neatvērti logi, negaidīti pieprasīti dokumenti. Jums jābūt sagatavotam un, īpaši, ļoti zinošam, jo ne visi notikumi būs atkarīgi no jums. Ir likvidatori, īpašnieki, nekustamais īpašums utt., Utt.

Bet nomierinieties, jums nav jācieš pirms laika. Mēs esam izvēlējušies virkni piesardzības pasākumu, kas jums jāveic pirms jebkāda īres papīra parakstīšanas no sava sapņotā stūra. Vai šie padomi ir tik vienkārši, ka bieži paliek nepamanīti? Un jūs varat būt pārliecināti, ka viņi kaut ko mainīt.

Lūdzu, ņemiet vērā visu šo mūsu uzskaitīto informāciju. Pēc tam vienkārši labi plānojiet, kā katru telpu izrotāt.

1. Nosakiet, kādas ir jūsu vajadzības

Vai jums ir nepieciešama vieta visai ģimenei vai tikai jums? Vai pietiek ar istabu? Un balkons, vai tā ir svarīga lieta? Pirms apmeklējat mājokļus un dzīvokļus, atcerieties tieši to, ko meklējat - visu, kas jūsu dzīvē ir būtisks.

Lasiet arī: 10 lietas, kas jums jāzina, pirms nolemjat dzīvot atsevišķi

2. Meklēšana ir (ļoti) nepieciešama

Pielāgojiet cerības. Vai jūsu sapņu pilsētas centra dzīvoklis atbilst jūsu budžetam? Vai arī nebūtu labāk meklēt attālākā, bet daudz pieejamākā apkārtnē? Šajos gadījumos pētījumi ir fundamentāli.

3. Ievietojiet savus izdevumus zīmuļa galā

Atcerieties, ka jūs maksāsiet vairāk nekā tikai īri. Papildus internetam un elektrībai ir arī tādi izdevumi kā maksa par dzīvokli un pilsētas īpašuma nodoklis (IPTU). Padariet labu finanšu prognozi, lai neiekļūtu parādos.

4. Sekojiet līdzi dokumentācijai

Neļaujiet birokrātijai jūs atturēt. Esiet gatavi un acis plaši atvērtas. Pieprasītā dokumentācija var mainīties dažādos īpašumos, taču parasti ir vajadzīgas apliecinātas ID, CPF un ienākumu apliecinošas kopijas. Pārliecinieties, ka jums nav nepareizas dokumentācijas, tāpēc jums tas nav jādzen pēdējā brīdī.

5. Gudri izvēlieties savu reģionu

Jūsu īpašuma reģionam jābūt pēc iespējas patīkamākam. Tātad zināt visu par apkārtni: ja ir intensīva satiksme un troksnis, tuvumā ir tirdzniecība, sabiedriskā transporta atrašanas ērtība, ja apvidū ir ļoti vardarbīga un bīstama teritorija? Tas viss ir svarīgi ņemt vērā, izvēloties savu stūri.

6. Sīkāk apskatiet savas nākotnes mājas

Atveriet un aizveriet logus, ieslēdziet dušu, ieslēdziet gaismas, velciet flusu. Šīs ir lietas, kuras cilvēki aizmirst darīt, un tās var mainīt. Nekas nepatīkamāks par aizsērējušu tualeti tieši pirmajā jauno mājas dienā, vai ne? Pārliecinieties, ka viss ir kārtībā, un, neatkarīgi no tā, iedarbiniet īpašnieku.

Lasiet arī: 14 lietas, par kurām jums nevajadzētu uztraukties

7. Fotografējiet visu

Šis aptaujas brīdis ir ļoti svarīgs. Fotografējiet visus atrastos defektus un lūdziet īpašnieka tekstu, lai izvairītos no turpmākām pretenzijām un maksājumiem. Pārbaudiet katru detaļu un jautājiet tik bieži, cik nepieciešams.

8. Apmeklējiet īpašumus dažādos laikos

Ja kāds īpašums ir izraisījis jūsu interesi, plānojiet apmeklēt dažādas dienas, laikus un laika apstākļus. Apmeklējiet dienas laikā, naktī, brīvdienās un arī lietainās dienās! Tādējādi jūs pārbaudāt gaismas biežumu un noplūdes esamību.

9. Sazinieties ar vietējiem iedzīvotājiem

Labas attiecības ar kaimiņiem un apkārtējiem iedzīvotājiem var būt ļoti labas. Sazinieties ar visiem, lai iegūtu informāciju par visiem notikušajiem remontiem, iespējamām problēmām vai lokalizācijas padomiem.

10. Uzziniet, vai mājdzīvnieki ir atļauti

Nekas vairāk neapmierina, kā atrast foršu vietu un secināt, ka jūsu mīlulis nevar pa to iet, vai ne? Ir Condos, kas aizliedz mājdzīvniekiem, tāpēc jums vajadzētu uzzināt, kādi ir noteikumi par vietām, kuras jūs meklējat.